外商投資房地產領域指南

一. 境外機構和個人在境內投資購買非自用房地產,按照外商投資房地產的有關規定,申請
    設立外商投資企業;經有關部門批準并辦理有關登記后,方可按照核準的經營范圍從事相
    關業務。

二. 外商投資設立房地產企業,投資總額超過1000萬美元(含1000萬美元)的,注冊資本金
    不得低于投資總額的50%。投資總額低于1000萬美元的,注冊資本金仍按現行規定執行。

三. 設立外商投資房地產企業,由商務主管部門和工商行政管理機關依法批準設立和辦理注冊
    登記手續,頒發一年期《外商投資企業批準證書》和《營業執照》。企業付清土地使用權
    出讓金后,憑上述證照到土地管理部門申辦《國有土地使用證》,根據《國有土地使用證》
    到商務主管部門換發正式的《外商投資企業批準證書》,再到工商行政管理機關換發與《外
    商投資企業批準證書》經營期限一致的《營業執照》,到稅務機關辦理稅務登記。

 

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