代表處成本結構

投資者對于每項投資最關注的就是投資回報率。由此就會先做前期咨詢,為進入中國內地市場鋪路,接下來就是預算方案,運作方案等等;每個方案的成本計算等等。
我國對外國(地區)企業常駐代表機構的設立沒有注冊資本要求,申請設立手續簡便,且營運成本相對較低。外國(地區)企業常駐代表機構從前期的咨詢到設立、運作、注銷等等,大概涵蓋以下成本支出項目:
一、前期咨詢至設立其成本結構:
    1. 咨詢服務費:代表處設立的地區及提供服務的機構的專業性,同時所咨詢的問題深淺繁
       簡決定著咨詢服務費的多少;
    2. 派出機構文件公證認證費:境外公司需要提供經公證認證的文件。需要被公證認證的文
       件目錄都一樣,是境外公司注冊地決定了公證認證的程序的簡單或繁瑣,時間長短及費
       用。
    3. 注冊規費:中國內地政府部門收取的費用;
    4. 寫字樓租金及行政管理費:不同城市的消費水平或者同一城市的不同區域消費水平都影
       響著寫字樓租金。同時,可能還有政府部門對設立代表處其辦公場地的規定;也會有派
       出機構自身對樓宇位置的要求等等。

二、運營期間成本結構:
    1. 寫字樓租金及行政管理費:不同城市的消費水平或者同一城市的不同區域消費水平都影
       響著寫字樓租金。同時,可能還有政府部門對設立代表處其辦公場地的規定;也會有派
       出機構自身對樓宇位置的要求等等。
    2. 員工薪金:每個地區勞動部門都有規定當地工資最低標準,請一定不要觸犯其底線;
    3. 為員工購買社會保險、住房公積金:目前,中國內地政府部門對這部分的管理越來越嚴
       格;同樣也是不同地區都有其最低標準規定。如被查到沒有為員工購買社會保險等,會
       被勒令整改并承擔相應的罰款。
    4. 其他行政管理費用:如水電費、通訊費、辦公設備、差旅費、應酬費等。
    5. 稅費:代表處每個季度申報繳納營業稅及其附征的其他稅費和所得稅。其需要承擔的稅
       費為每季度經費支出總和的11.7%;
    6. 同時,代表處有代扣代繳個人所得稅的義務。每個月要申報并代扣代繳個人所得稅。代
       扣代繳個人所得稅可以要求外服公司代為申報繳納,也可以由代表處自行申報繳納個
       稅。
    7. 如果有聘請外國員工,其外國員工在中國居留連續超過90天,就要對其征收個人所得
       稅。

三、注銷期間成本機構
    1. 咨詢服務費:如是通過代表處自行處理,就不存在這項費用;
    2. 清算專項審計報告:最近3個年度的清算審計,必須由中國內地會計師事務所出具。
    3. 注銷期間的其他如交通費、通訊費等。

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